Vous ne pouvez pas obtenir plus d’aides financières que le montant de vos travaux : c’est le principe de l’écrêtement ! Ce que vous ignorez peut-être, c’est que les règles varient également selon le dispositif MaPrimeRénov' et vos ressources. En 2025, cette logique est maintenue. Mais, les taux d’écrêtement augmentent pour mieux soutenir les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs dans leurs projets de rénovation globale. Avec KparK Énergies, découvrez les raisons de ce changement et son impact sur votre budget de travaux.
Écrêtement MaPrimeRénov’ revalorisé : pour qui et pourquoi ?
MaPrimeRénov’ (MPR), la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique, encadrée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), évolue en 2025. Qui peut en bénéficier, pour quels types de travaux, et sous quelles nouvelles conditions ?
Faites-vous partie des ménages à revenus intermédiaires ou supérieurs
En 2025, les taux d’écrêtement sont revalorisés pour les catégories MaPrimeRénov’ Violet et Rose, qui regroupent près d’un tiers de la population française. Pour rappel, ce dispositif attribue une couleur selon vos ressources, définissant le montant de vos primes et de vos subventions :
- Bleu, pour les ménages aux revenus très modestes ;
- Jaune, pour les ménages aux revenus modestes ;
- Violet, pour les ménages aux revenus intermédiaires ;
- Rose, pour les ménages aux revenus supérieurs.
Êtes-vous concerné ? Pour le vérifier, munissez-vous de votre Revenu fiscal de référence (RFR) disponible sur votre dernier avis d’imposition, et consultez les tableaux ci-dessous.
Bon à savoir
Votre Revenu fiscal de référence (RFR) se trouve sur la 1re et 3e page de votre avis d’impôt sur le revenu.
Plafond de revenus de MaPrimeRénov' en Île-de-France
Le tableau ci-dessous précise les plafonds de ressources applicables en Île-de-France. (1)
| Nombre de personnes composant le ménage | MaPrimeRénov’ Violet (ménages aux revenus intermédiaires) | MaPrimeRénov’ Rose (ménages aux revenus supérieurs) |
| 1 | Entre 28 658 et 40 018 € | > 40 018 € |
| 2 | Entre 42 059 et 58 827 € | > 58 827 € |
| 3 | Entre 50 514 et 70 382 € | > 70 382 € |
| 4 | Entre 58 982 et 82 839 € | > 82 839 € |
| 5 | Entre 67 474 et 94 844 € | > 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 12 006 € | |
Plafond de revenus de MaPrimeRénov' hors Île-de-France
Le tableau ci-après indique les plafonds de ressources à respecter en France, hors de la région parisienne. (1)
| Nombre de personnes composant le ménage | MaPrimeRénov’ Violet (ménages aux revenus intermédiaires) | MaPrimeRénov’ Rose (ménages aux revenus supérieurs) |
| 1 | Entre 21 806 et 30 549 € | > 30 549 € |
| 2 | Entre 31 890 et 44 907 € | > 44 907 € |
| 3 | Entre 38 350 et 54 071 € | > 54 071 € |
| 4 | Entre 44 803 et 63 235 € | > 63 235 € |
| 5 | Entre 51 282 et 72 400 € | > 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 9 165 € | |
Bon à savoir
Toutes les conditions sont précisées dans le décret n° 2024-819 du 15 juillet 2024. Un autre texte de loi, en attente de publication, pourrait aussi augmenter le taux d’écrêtement pour les ménages aux revenus modestes (MaPrimeRénov’ Jaune). Pour les ménages très modestes (MaPrimeRénov’ Bleu), aucun changement n’est prévu : l’écrêtement des aides est déjà fixé à 100 %.
Encourager les rénovations d’ampleur : un pas vers le zéro carbone
La France s’est engagée à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, conformément à la Stratégie nationale bas-carbone (SNBC). Or, le secteur du bâtiment représente à lui seul près de 30 % de la consommation énergétique du pays et 10 % de ses émissions de gaz à effet de serre. Il constitue donc un levier clé pour aider la France à atteindre ses objectifs. En outre, l’Agence de la transition écologique (ADEME) précise que seulement 6 % des logements français sont actuellement classés A ou B en matière de performance énergétique.
Pour accélérer cette transition, le gouvernement prévoit la rénovation énergétique de 400 000 maisons individuelles et 200 000 logements collectifs par an d’ici 2030. Mais alors que le Projet de loi de finances (PLF) envisage un coup de rabot de MaPrimeRénov’ en 2025, comment cette ambition se concrétisera-t-elle ? En réalité, la priorité sera donnée aux rénovations énergétiques d’ampleur, avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, seul dispositif à être concerné par les nouvelles règles d’écrêtement des aides.
Un mot sur le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Initiée en janvier 2024, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné se caractérise par son haut niveau d’exigences :
- Une amélioration d’au moins 2 à 4 classes du DPE (Diagnostic de performance énergétique) ;
- La réalisation d’au moins 2 travaux d’isolation thermique, voire l’installation d’un système de ventilation performant ;
- Le remplacement de votre chaudière à fioul (si concerné) par un système de chauffage à énergie renouvelable, tel qu’une pompe à chaleur, une chaudière ou un poêle à bois, ou encore des panneaux solaires thermiques ;
- Un accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, un expert en rénovation agréé par l’Anah, incluant un audit énergétique pour définir et quantifier les travaux nécessaires.
En contrepartie, vous serez récompensé par des subventions très incitatives, pouvant aller de 12 000 à 63 000 € !
MPR Parcours accompagné vs MPR Rénovation par geste et Copropriété
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné se distingue des autres aides proposées par l’Anah, telles que :
- MaPrimeRénov’ Rénovation par geste, qui accorde une prime pour chaque action de rénovation individuelle (installation d’une pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation des murs extérieurs, ventilation double flux, etc.) ;
- MaPrimeRénov’ Copropriété, dédiée aux travaux sur les parties communes des immeubles collectifs.
Contrairement à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, les dispositifs Rénovation par geste et Copropriété ne bénéficient pas du rehaussement du taux d’écrêtement en 2025.
Règles d’écrêtement pour MaPrimeRénov’ Violet et Rose en 2025
Comment se calcule l’écrêtement des aides MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, quels sont les nouveaux taux en 2025 et les dépenses de travaux éligibles ? Toutes les réponses sont ici !
Comment se calcule l’écrêtement des aides MaPrimeRénov’ ?
L’écrêtement de MaPrimeRénov’ fixe un plafond pour les aides accordées dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. En pratique, un taux de prise en charge maximale s’applique sur le coût total des dépenses éligibles. Cela signifie que les aides cumulées (MaPrimeRénov’ Copropriété, aides locales, éco-prêt à taux 0) ne peuvent dépasser ce pourcentage, afin de garantir qu’une partie des travaux reste à la charge du ménage.
Nouveaux taux d’écrêtement MPR Violet en 2025
Le tableau ci-dessous présente les nouveaux taux d’écrêtement pour MaPrimeRénov' Violet (ménages aux revenus intermédiaires) en 2025, ainsi que le montant total des aides cumulées. (1)
| Nombre de sauts de classes énergétiques | 2 classes | 3 classes | 4 classes ou + |
| Plafonds de dépenses éligibles | 40 000 € | 55 000 € | 70 000 € |
| Aides MaPrimeRénov’ maximales | 18 000 € | 27 500 € | 35 000 € |
| Bonus « Sortie de passoire énergétique » (10 %)* | + 4 000 € | + 5 500 € | + 7 000 € |
| Taux d’écrêtement en 2025 | 80 % (contre 60 % en 2024) | ||
| Cumul maximum des aides publiques et privées | 32 000 € | 44 000 € | 56 000 € |
*Si les travaux permettent de passer d’une classe énergétique F ou G à au moins une classe D.
Nouveaux taux d’écrêtement MPR Rose en 2025
Le tableau ci-dessous indique les taux d’écrêtement en 2025 pour MaPrimeRénov' Rose (ménages aux revenus supérieurs), ainsi que le montant total des aides cumulées. (1)
| Nombre de sauts de classes énergétiques | 2 classes | 3 classes | 4 classes ou + |
| Plafonds de dépenses éligibles | 40 000 € | 55 000 € | 70 000 € |
| Aides MaPrimeRénov’ maximales | 12 000 € | 19 250 € | 24 500 € |
| Bonus « Sortie de passoire énergétique » (10 %)* | + 4 000 € | + 5 500 € | + 7 000 € |
| Taux d’écrêtement en 2025 | 60 % (contre 40 % en 2024) | ||
| Cumul maximum des aides publiques et privées | 24 000 € | 33 000 € | 42 000 € |
*Si les travaux permettent de passer d’une classe énergétique F ou G à au moins une classe D.
Dépenses éligibles pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Le tableau ci-dessous récapitule les types de travaux éligibles au dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. (2)
| Type de travaux | Détails des travaux éligibles |
| Travaux connexes | Travaux préparatoires, installation et désinstallation de chantier, démolition sélective |
| Gros œuvre |
Renforcement des fondations, murs, planchers Traitement de l’humidité Remplacement de charpente, etc. |
| Système de chauffage | Installation ou amélioration de pompes à chaleur, chaudières biomasses (bûches, granulés, plaquettes), solaire thermique, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, etc. |
| Isolation |
Isolation des murs, sols, toitures, combles et des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) Travaux de ravalement en cas d’isolation thermique |
| Ventilation | Installation ou amélioration de systèmes de ventilation (simple/double flux) |
| Réseau et équipements sanitaires |
Création ou mise en conformité des réseaux d’eau, électricité, gaz Installation de compteurs individuels |
| Production d’électricité | Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, éoliennes dans le cas des maisons individuelles |
| Traitements spécifiques | Élimination de plomb, amiante, radon, traitement des parasites xylophages (termites, mérule) |
| Sécurité et accessibilité | Travaux pour la sécurité incendie, installation d’ascenseurs, aménagements pour l’accessibilité |
| Transition écologique | Installation de protections solaires mobiles et brasseurs d’air plafonniers |
| Extension et création de locaux | Extension de surface habitable jusqu’à 14 m² |
| Maîtrise d’œuvre et diagnostics | Dépenses de maîtrise d’œuvre, diagnostics techniques (CREP, amiante, thermique, etc.) |
| Aménagements intérieurs et extérieurs | Création de cloisons, rénovation des espaces communs, aménagement des accès extérieurs |
Bon à savoir
Les dépenses éligibles correspondent au coût réel des travaux après déduction des rabais, ristournes et remises commerciales.
Cas pratiques : des exemples pour mieux comprendre !
Pour illustrer l’impact des nouveaux taux d’écrêtement MaPrimeRénov’ en 2025, sur le montant global de votre rénovation énergétique, nous vous avons préparé 2 cas concrets.
MPR Parcours accompagné Violet avec gain de 3 classes
Le projet de rénovation énergétique prévoit un gain de 3 classes du DPE, permettant de passer de la lettre G à D, et comporte les travaux suivants :
- Isolation des murs par l’extérieur : 22 000 € ;
- Isolation des rampants de toiture : 5 500 € ;
- Pompe à chaleur air-eau : 10 000 € ;
- Installation d’une VMC hygro-B : 1 500 €.
| En 2025 | En 2024 | |
| Coûts des travaux (dépenses éligibles) | 39 000 € | |
| Aides MaPrimeRénov’ pour gain de 3 classes | 23 400 €, dont 3 900 € de bonus « Sortie de passoire énergétique » | |
| Aides cumulées maximales après écrêtement | 31 200 € | 23 400 € (plafond atteint) |
| Reste à charge MaPrimeRénov’ seule | 15 600 € (40 %) | |
| Reste à charge après cumul des aides et écrêtement | 7 800 € (20 %) | 15 600 € (40 %), soit 6 300 € de plus qu’en 2025 |
MPR Parcours accompagné Rose avec gain de 4 classes
Le projet de rénovation énergétique prévoit un gain de 4 classes du DPE, permettant de passer de la lettre F à B, et comporte les travaux suivants :
- Isolation des murs par l’extérieur : 25 000 € ;
- Isolation des murs intérieurs donnant sur des pièces non chauffées : 4 000 € ;
- Isolation des rampants et des combles de toiture : 7 500 € ;
- Isolation du plancher bas (plafond du sous-sol) : 4 500 € ;
- Remplacement des fenêtres : 12 000 € ;
- Chaudière à granulés : 15 000 € ;
- Installation d’une VMC double flux : 4 500 €.
| En 2025 | En 2024 | |
| Coûts des travaux (dépenses éligibles) | 72 500 € | |
| Aides MaPrimeRénov’ pour gain de 4 classes | 31 500 €, dont 7 000 € de bonus « Sortie de passoire énergétique » | 28 000 € (bonus inclus) |
| Aides cumulées maximales après écrêtement | 42 000 € | 28 000 € (plafond atteint) |
| Reste à charge MaPrimeRénov’ seule | 41 000 € (57 %) | 44 500 € (61 %), soit 3 500 € de plus qu’en 2025 |
| Reste à charge après cumul des aides et écrêtement | 30 500 € (42 %) | 44 500 € (61 %), soit 14 000 € de plus qu’en 2025 |
(1) Source : Guide des aides financières de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) – édition juillet 2024.
(2) Source : Anil (Agence nationale pour l’information sur le logement).
